Выбираем теплоноситель.

      Паровые системы отопления, в Украине, запрещены (за исключением уже установленных до принятия новых СНиПов), да и неэффективны, при отоплении небольших (до 1000 квадратных метров) домов, зданий и сооружений. Гликолевые, или жидкостные, системы для котельного отопления специалисты советуют не использовать, поскольку гликоли имеют более низкую, чем вода, температуру кипения (что чревато авариями системы). Кроме того, гликоли обладают более высокой, в сравнении с водой, проникающей способностью (особенно при избыточном давлении, которое наблюдается в системах с принудительной циркуляцией). Плюс гликолевая система требует более тщательного контроля, что обращается дополнительными затратами на сервис.
      Безопасная (нетоксичная) незамерзающая альтернатива воде - спиртоводная смесь с 45-60% содержанием этилового спирта - также пригодна лишь для герметических систем с принудительным обращением теплоносителя. (Из открытой системы спирт может испариться в течение нескольких месяцев.) Найти в Украине котел, сертифицированный под такой теплоноситель, - не проблема. Проблема может возникнуть при бесконтрольном обогреве, поскольку температура кипения спиртоводной смеси составляет лишь 85-90°С. Словом, ситуация та же, что и при использовании гликолей, только спирт нетоксичен и не просачивается через прокладки, сальники и прочие уплотнения в отопительной системе. То есть, для отопления помещений с непостоянным проживанием - загородных домиков, дач и т. п. - спиртоводная смесь - более удачная альтернатива, чем гликоль. Температура замерзания 50%-го спиртового раствора - ниже -30 "С, что в условиях климата Украины случается крайне редко.
      По наблюдениям специалистов, сертифицирующие службы в Украине (например, Государственная служба пожарной охраны) на теплоносители смотрят обычно <сквозь пальцы>, то есть контролеры внутрь отопительной системы заглядывают очень редко.
      При выборе типа и мощности котла вопрос теплоносителя главной роли не играет - современные отопительные агрегаты производители сертифицируют под разные жидкости. Однако далеко не все котлы универсальны: обычно производитель сертифицирует свой продукт для использования в качестве теплоносителя воды и еще одной альтернативной жидкости (указано в паспорте изделия). Остальное придется использовать на свой страх и риск.